서울 강남구 일원동
수서
1992년 준공 · 최근 12개월 실거래 25건 · 지금 매매 매물 37건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 12억 4,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 14억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 15억 1,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 15억 |
최근 거래: 2026-08-01 9층 15억 · 2026-07-09 8층 15억 · 2026-07-08 11층 15억 · 2026-05-20 10층 15억 1,000만원 · 2026-04-17 3층 14억 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 15억 3,000만원 (2026-01-29)
- 새집다오 적정가 범위 13억 9,870만원 ~ 15억 4,407만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 14억 5,000만원 (하위 14억 ~ 상위 15억)
지금 매물 12건 · 가운데 호가 15억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 고/15층 · 등록 16일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 가장 쌈 고/12층 · 등록 5일째 15억 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 3번째로 쌈 12/12층 꼭대기층 · 등록 10일째 15억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 4번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 17일째 15억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 5번째로 쌈 저/15층 · 등록 20일째 15억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 6번째로 쌈 7/15층 · 등록 17일째 15억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 7번째로 쌈 중/12층 · 등록 1일째 15억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 12개 중 8번째로 쌈 1/15층 1층 · 등록 5일째 15억 9,000만원 판정 보기 →
전용 49㎡ 전용 49㎡(14.8평)
이 평형은 국토부 실거래 기록에 최근 10년 거래가 없습니다.
- KB 시세 평균 17억 (하위 16억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 19억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 50㎡ 전용 50㎡(15.1평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 2건 | 15억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 17억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 17억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-08-29 1층 17억 1,500만원 · 2026-01-30 13층 17억 5,000만원 · 2025-12-15 13층 15억 5,000만원 · 2025-11-11 13층 15억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 5,000만원 (2026-01-30)
- 새집다오 적정가 범위 17억 6,360만원 ~ 20억 1,520만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 17억 (하위 16억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 51㎡ 전용 51㎡(15.4평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 2건 | 15억 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 13억 |
최근 거래: 2026-03-24 10층 13억 · 2025-11-06 6층 15억 · 2025-10-24 4층 14억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 15억 (2025-11-06)
- 새집다오 적정가 범위 18억 5,880만원 ~ 19억 5,714만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 17억 (하위 16억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 17억 3,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 52㎡ 전용 52㎡(15.7평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 15억 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 17억 7,000만원 |
최근 거래: 2026-03-30 13층 17억 7,000만원 · 2026-03-18 10층 17억 5,000만원 · 2025-12-22 3층 15억
- 10년 중 최고 실거래 17억 7,000만원 (2026-03-30)
- 새집다오 적정가 범위 19억 84만원 ~ 24억 424만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 17억 (하위 16억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 15억 5,000만원 |
| 2025년 4분기 | 1건 | 16억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 18억 3,500만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 18억 9,000만원 |
최근 거래: 2026-06-29 11층 19억 500만원 · 2026-05-08 12층 18억 2,000만원 · 2026-04-22 9층 18억 9,000만원 · 2026-03-04 9층 18억 3,500만원 · 2025-12-22 3층 16억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 19억 500만원 (2026-06-29)
- 새집다오 적정가 범위 22억 2,056만원 ~ 27억 6,777만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 18억 2,500만원 (하위 17억 5,000만원 ~ 상위 19억)
지금 매물 9건 · 가운데 호가 20억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 9개 중 가장 쌈 5/15층 · 등록 5일째 17억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 2번째로 쌈 11/15층 · 등록 17일째 · 중개사 2곳 게시 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 3번째로 쌈 12/15층 · 등록 1일째 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 4번째로 쌈 12/15층 · 등록 15일째 19억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 11/15층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 5/15층 · 등록 5일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 5번째로 쌈 12/15층 · 등록 1일째 20억 판정 보기 →
- 같은 평형 9개 중 8번째로 쌈 6/15층 · 등록 5일째 20억 5,000만원 판정 보기 →
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.