서울 서초구 신원동
서초포레스타3단지
2014년 준공 · 482세대 · 최근 12개월 실거래 10건 · 지금 매매 매물 22건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 17억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 16억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-08-08 2층 16억 4,000만원 · 2026-06-30 3층 17억
- 10년 중 최고 실거래 17억 (2026-06-30)
- 새집다오 적정가 범위 11억 1,059만원 ~ 14억 5,549만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 14억 5,000만원 (하위 14억 ~ 상위 15억)
지금 매물 7건 · 가운데 호가 18억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 7개 중 가장 쌈 저/9층 · 등록 1일째 16억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 2번째로 쌈 저/19층 · 등록 1일째 17억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 3번째로 쌈 중/9층 · 등록 26일째 17억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 4번째로 쌈 고/19층 · 등록 1일째 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 5번째로 쌈 고/9층 · 등록 1일째 18억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 6번째로 쌈 고/9층 · 등록 5일째 · 중개사 2곳 게시 19억 판정 보기 →
- 같은 평형 7개 중 7번째로 쌈 중/9층 · 등록 1일째 20억 판정 보기 →
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 18억 5,000만원 |
최근 거래: 2025-10-31 14층 18억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 20억 3,500만원 (2021-09-11)
- 새집다오 적정가 범위 14억 2,588만원 ~ 21억 2,229만원 (2026-09-24 계산)
- KB 시세 평균 18억 (하위 17억 ~ 상위 19억)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 22억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 고/16층 · 등록 5일째 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 중/19층 · 등록 1일째 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 저/19층 · 등록 1일째 · 중개사 2곳 게시 21억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 저/19층 · 등록 5일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 중/19층 · 등록 1일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 4번째로 쌈 중/16층 · 등록 1일째 22억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 7번째로 쌈 고/19층 · 등록 1일째 23억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 8번째로 쌈 고/19층 · 등록 1일째 23억 5,000만원 판정 보기 →
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 19억 |
최근 거래: 2025-11-06 16층 19억
- 10년 중 최고 실거래 19억 (2025-11-06)
- 새집다오 적정가 범위 14억 5,947만원 ~ 21억 2,845만원 (2026-09-24 계산)
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 114㎡ 전용 114㎡(34.5평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 20억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 20억 |
최근 거래: 2026-05-08 15층 20억 · 2025-12-15 12층 20억
- 10년 중 최고 실거래 20억 (2026-05-08)
- 새집다오 적정가 범위 16억 6,740만원 ~ 24억 6,042만원 (2026-09-24 계산)
- KB 시세 평균 20억 (하위 19억 ~ 상위 21억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 23억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 14억 9,500만원 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 21억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 21억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-06-21 15층 21억 8,000만원 · 2026-04-11 11층 20억 · 2026-03-20 19층 21억 8,000만원 · 2025-11-08 13층 14억 9,500만원
- 10년 중 최고 실거래 21억 8,000만원 (2026-06-21)
- 새집다오 적정가 범위 16억 5,409만원 ~ 24억 6,454만원 (2026-09-24 계산)
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
신원동 다른 단지
- 서초포레스타5단지 2014년
- 서초포레스타6단지 2015년
- 힐스테이트서초젠트리스 2014년
- 서초포레스타7단지 2013년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.