서울 서초구 신원동
서초포레스타5단지
2014년 준공 · 547세대 · 최근 12개월 실거래 11건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 17억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 16억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-05-07 7층 16억 8,000만원 · 2026-01-06 5층 17억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 8,000만원 (2026-01-06)
- 새집다오 적정가 범위 13억 4,250만원 ~ 19억 8,114만원 (2026-09-24 계산)
- KB 시세 평균 16억 5,000만원 (하위 15억 5,000만원 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 21억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 84㎡(25.4평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 2건 | 19억 9,500만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 19억 8,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 21억 |
최근 거래: 2026-08-07 8층 21억 · 2026-04-25 2층 19억 8,000만원 · 2025-11-21 4층 19억 9,500만원 · 2025-11-07 4층 19억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 21억 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 16억 975만원 ~ 23억 1,955만원 (2026-09-24 계산)
- KB 시세 평균 19억 2,500만원 (하위 18억 5,000만원 ~ 상위 20억)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 23억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 4건 | 19억 9,000만원 |
최근 거래: 2025-12-15 4층 19억 8,000만원 · 2025-11-29 6층 19억 9,500만원 · 2025-11-25 6층 19억 9,000만원 · 2025-10-27 6층 19억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 19억 9,500만원 (2025-11-29)
- 새집다오 적정가 범위 16억 2,989만원 ~ 23억 7,491만원 (2026-09-24 계산)
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 101㎡ 전용 101㎡(30.6평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 23억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-05-06 7층 23억 2,000만원
- 10년 중 최고 실거래 23억 2,000만원 (2026-05-06)
- 새집다오 적정가 범위 18억 7,583만원 ~ 26억 8,452만원 (2026-09-24 계산)
- KB 시세 평균 22억 (하위 20억 5,000만원 ~ 상위 23억 5,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 24억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 고/14층 · 등록 10일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 저/5층 · 등록 7일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 고/5층 · 등록 5일째 · 호가 1번 내림 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 13/14층 · 등록 3일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 중/13층 · 등록 1일째 24억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 중/14층 · 등록 5일째 24억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 고/17층 · 등록 5일째 25억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 고/5층 · 등록 5일째 29억 8,000만원 판정 보기 →
전용 115㎡ 전용 115㎡(34.8평)
최근 12개월 실거래는 없습니다. 마지막 실거래 2024-02-09 16억 2,000만원.
- 10년 중 최고 실거래 20억 (2021-08-11)
- 새집다오 적정가 범위 19억 4,573만원 ~ 30억 1,058만원 (2026-09-24 계산)
- KB 시세 평균 22억 5,000만원 (하위 21억 2,500만원 ~ 상위 23억 5,000만원)
지금 매물 2건 · 가운데 호가 25억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
거래가 뜸한 평형
- 전용 102㎡ · 마지막 실거래 2024-08-21 14억 8,100만원
신원동 다른 단지
- 서초포레스타3단지 2014년
- 서초포레스타6단지 2015년
- 힐스테이트서초젠트리스 2014년
- 서초포레스타7단지 2013년
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.