서울 송파구 신천동
장미1
1979년 준공 · 3,402세대 · 최근 12개월 실거래 49건 · 지금 매매 매물 0건
이 구의 네이버 매물 마지막 확인 2026-09-24
전용 71㎡ 전용 71㎡(21.5평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 28억 5,000만원 |
| 2025년 4분기 | 5건 | 29억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 29억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 28억 |
| 2026년 3분기 | 2건 | 30억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-08-12 7층 30억 · 2026-07-31 14층 30억 4,000만원 · 2026-04-29 4층 27억 5,000만원 · 2026-04-28 4층 28억 · 2026-04-07 10층 28억
- 10년 중 최고 실거래 31억 (2025-11-22)
- 새집다오 적정가 범위 26억 5,661만원 ~ 36억 2,011만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
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전용 82㎡ 전용 82㎡(24.8평)
최근 12개월 실거래 22건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 30억 8,000만원 |
| 2025년 4분기 | 6건 | 32억 |
| 2026년 1분기 | 1건 | 30억 6,000만원 |
| 2026년 2분기 | 11건 | 31억 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 33억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-08-29 13층 34억 7,500만원 · 2026-07-25 8층 33억 5,000만원 · 2026-07-02 3층 33억 · 2026-06-18 12층 31억 5,000만원 · 2026-06-01 11층 31억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 34억 7,500만원 (2026-08-29)
- 새집다오 적정가 범위 28억 4,786만원 ~ 42억 2,852만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
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전용 99㎡ 전용 99㎡(29.9평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 35억 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 35억 |
최근 거래: 2026-07-01 4층 35억 · 2025-10-22 10층 35억
- 10년 중 최고 실거래 35억 (2026-07-01)
- 새집다오 적정가 범위 30억 9,696만원 ~ 42억 4,631만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
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전용 120㎡ 전용 120㎡(36.3평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 38억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 37억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-06-23 2층 36억 · 2026-05-22 4층 38억 5,000만원 · 2026-05-13 5층 37억 1,500만원 · 2026-04-16 13층 37억 7,000만원 · 2026-04-14 5층 37억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 38억 9,000만원 (2026-01-11)
- 새집다오 적정가 범위 36억 4,156만원 ~ 48억 3,748만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
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전용 155㎡ 전용 155㎡(46.9평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 42억 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 39억 4,000만원 |
최근 거래: 2026-05-29 3층 39억 4,000만원 · 2025-10-23 2층 42억
- 10년 중 최고 실거래 42억 (2025-10-23)
- 새집다오 적정가 범위 37억 4,850만원 ~ 50억 824만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
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전용 182㎡ 전용 182㎡(55.1평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 2건 | 47억 |
최근 거래: 2026-05-22 14층 47억 · 2026-04-08 2층 45억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 50억 (2025-08-01)
- 새집다오 적정가 범위 38억 348만원 ~ 62억 17만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
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실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.