서울 송파구 신천동
한신잠실코아
1988년 준공 · 최근 12개월 실거래 29건 · 지금 매매 매물 9건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
전용 32㎡ 전용 32㎡(9.7평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 10억 |
최근 거래: 2025-10-31 3층 10억
- 10년 중 최고 실거래 10억 (2025-10-31)
- 새집다오 적정가 범위 9억 8,469만원 ~ 11억 6,454만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 42㎡ 전용 42㎡(12.7평)
최근 12개월 실거래 15건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 3건 | 12억 7,500만원 |
| 2026년 1분기 | 3건 | 13억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 14억 2,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 15억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-08-12 12층 15억 8,000만원 · 2026-06-22 4층 11억 7,000만원 (직거래) · 2026-06-17 7층 14억 5,000만원 · 2026-06-17 10층 14억 8,000만원 · 2026-05-07 7층 14억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 15억 8,000만원 (2026-08-12)
- 새집다오 적정가 범위 13억 4,188만원 ~ 16억 5,961만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 13억 7,500만원 (하위 13억 ~ 상위 14억 5,000만원)
지금 매물 4건 · 가운데 호가 16억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 51㎡ 전용 51㎡(15.4평)
최근 12개월 실거래 3건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 13억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 2건 | 16억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-05-06 8층 14억 4,000만원 (직거래) · 2026-05-04 14층 16억 6,000만원 · 2025-12-23 7층 13억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 16억 6,000만원 (2026-05-04)
- 새집다오 적정가 범위 17억 1,636만원 ~ 20억 2,930만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 16억 7,500만원 (하위 16억 ~ 상위 17억 5,000만원)
지금 매물 5건 · 가운데 호가 17억 9,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 5개 중 가장 쌈 중/15층 · 등록 15일째 · 중개사 5곳 게시 16억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 5개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 10일째 · 중개사 4곳 게시 17억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 5개 중 3번째로 쌈 저/15층 · 등록 17일째 · 중개사 5곳 게시 17억 9,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 5개 중 4번째로 쌈 3/15층 · 등록 21일째 · 중개사 4곳 게시 18억 판정 보기 →
- 같은 평형 5개 중 5번째로 쌈 고/15층 · 등록 12일째 · 중개사 2곳 게시 20억 판정 보기 →
전용 53㎡ 전용 53㎡(16평)
최근 12개월 실거래 8건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 12억 1,000만원 |
| 2025년 4분기 | 3건 | 14억 1,500만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 17억 9,000만원 |
| 2026년 2분기 | 1건 | 17억 5,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 17억 5,000만원 |
최근 거래: 2026-09-02 4층 17억 5,000만원 · 2026-04-29 9층 17억 5,000만원 · 2026-03-17 2층 17억 8,000만원 · 2026-03-09 15층 17억 9,000만원 · 2025-12-31 2층 14억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 17억 9,000만원 (2026-03-09)
- 새집다오 적정가 범위 17억 2,274만원 ~ 25억 9,897만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
전용 64㎡ 전용 64㎡(19.4평)
최근 12개월 실거래 2건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 2건 | 14억 9,500만원 |
최근 거래: 2025-09-30 10층 14억 9,500만원 · 2025-09-26 11층 14억 9,000만원
- 10년 중 최고 실거래 14억 9,500만원 (2025-09-30)
- 새집다오 적정가 범위 20억 4,637만원 ~ 30억 1,651만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
거래가 뜸한 평형
- 25평형 · 마지막 실거래 2025-02-15 12억 6,000만원
신천동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.