서울 강서구 방화동
개화
1994년 준공 · 최근 12개월 실거래 22건 · 지금 매매 매물 11건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
전용 102㎡ 전용 102㎡(30.9평)
최근 12개월 실거래 18건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 3건 | 7억 8,500만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 8억 5,500만원 |
| 2026년 2분기 | 8건 | 8억 6,300만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 9억 3,500만원 |
최근 거래: 2026-09-05 10층 9억 6,500만원 · 2026-08-17 2층 9억 3,500만원 · 2026-07-18 8층 9억 2,500만원 · 2026-05-25 2층 8억 4,000만원 · 2026-05-23 3층 8억 3,700만원
- 10년 중 최고 실거래 9억 6,500만원 (2026-09-05)
- 새집다오 적정가 범위 8억 833만원 ~ 10억 8,505만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 8억 7,500만원 (하위 8억 3,000만원 ~ 상위 9억 2,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 10억
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 10/12층 · 등록 23일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 2/12층 2층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 4/12층 · 등록 16일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 8/12층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 3/12층 · 등록 14일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 6/13층 · 등록 5일째 10억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 7번째로 쌈 1/13층 1층 · 등록 30일째 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 중/12층 · 등록 28일째 · 중개사 2곳 게시 13억 판정 보기 →
전용 134㎡ 전용 134㎡(40.5평)
최근 12개월 실거래 4건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 1건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 2분기 | 3건 | 9억 7,500만원 |
최근 거래: 2026-06-26 6층 9억 8,000만원 · 2026-05-29 8층 9억 7,500만원 · 2026-04-24 1층 8억 5,500만원 · 2025-10-18 9층 9억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 (2022-04-22)
- 새집다오 적정가 범위 9억 4,386만원 ~ 12억 5,451만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 9억 6,500만원 (하위 9억 ~ 상위 10억 3,000만원)
지금 매물 3건 · 가운데 호가 12억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
방화동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.