서울 강서구 방화동
마곡중앙하이츠아파트
1994년 준공 · 930세대 · 최근 12개월 실거래 72건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
전용 40㎡ 전용 40㎡(12.1평)
최근 12개월 실거래 25건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 5건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 4억 4,800만원 |
| 2026년 2분기 | 9건 | 4억 5,600만원 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 5억 8,000만원 |
최근 거래: 2026-09-19 11층 6억 2,000만원 · 2026-07-29 6층 5억 8,000만원 · 2026-07-12 2층 5억 3,000만원 · 2026-07-11 4층 5억 3,500만원 · 2026-05-06 12층 5억 (직거래)
- 10년 중 최고 실거래 6억 2,000만원 (2026-09-19)
- 새집다오 적정가 범위 4억 3,967만원 ~ 5억 3,719만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 5억 (하위 4억 7,000만원 ~ 상위 5억 3,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 6억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 2/15층 2층 · 등록 27일째 5억 9,500만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 2/15층 2층 · 등록 23일째 6억 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 3번째로 쌈 15/15층 꼭대기층 · 등록 5일째 6억 1,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 7/15층 · 등록 21일째 · 중개사 2곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 4번째로 쌈 11/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 6억 2,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 4/15층 · 등록 10일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 8/15층 · 등록 10일째 6억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 5/15층 · 등록 26일째 · 중개사 2곳 게시 6억 7,000만원 판정 보기 →
전용 51㎡ 전용 51㎡(15.4평)
최근 12개월 실거래 31건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 5억 4,600만원 |
| 2025년 4분기 | 11건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 5건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 2분기 | 10건 | 6억 |
| 2026년 3분기 | 4건 | 7억 |
최근 거래: 2026-08-31 1층 7억 · 2026-08-20 4층 7억 · 2026-07-10 6층 6억 7,200만원 · 2026-07-04 8층 5억 9,500만원 · 2026-06-29 2층 5억 9,300만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 (2026-08-31)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,734만원 ~ 7억 1,608만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 5억 9,500만원 (하위 5억 6,000만원 ~ 상위 6억 3,000만원)
지금 매물 8건 · 가운데 호가 7억 7,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 8개 중 가장 쌈 13/15층 · 등록 10일째 7억 4,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 저/15층 · 등록 31일째 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 12/15층 · 등록 16일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 2번째로 쌈 6/15층 · 등록 12일째 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 5번째로 쌈 10/15층 · 등록 1일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 12/15층 · 등록 17일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 6번째로 쌈 고/15층 · 등록 3일째 7억 8,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 8개 중 8번째로 쌈 13/15층 · 등록 16일째 · 중개사 2곳 게시 8억 5,000만원 판정 보기 →
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 16건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 5억 9,200만원 |
| 2025년 4분기 | 3건 | 6억 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 3분기 | 3건 | 7억 5,800만원 |
최근 거래: 2026-09-12 6층 7억 6,800만원 · 2026-08-08 9층 7억 5,800만원 · 2026-07-23 10층 6억 3,000만원 · 2026-05-25 9층 6억 7,800만원 · 2026-04-24 14층 6억 4,800만원
- 10년 중 최고 실거래 7억 6,800만원 (2026-09-12)
- 새집다오 적정가 범위 5억 9,659만원 ~ 7억 6,973만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 6억 3,000만원 (하위 5억 8,000만원 ~ 상위 6억 8,000만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 7억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
방화동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.