서울 강서구 방화동
신동아
1995년 준공 · 224세대 · 최근 12개월 실거래 37건 · 지금 매매 매물 17건
네이버 매물 마지막 확인 2026-09-23
25평형 전용 59㎡(17.8평)
최근 12개월 실거래 9건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 1건 | 5억 9,400만원 |
| 2025년 4분기 | 2건 | 6억 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 6억 5,800만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 6억 6,000만원 |
최근 거래: 2026-06-05 15층 6억 6,000만원 · 2026-05-10 5층 6억 7,000만원 · 2026-04-17 13층 6억 5,000만원 · 2026-04-06 9층 6억 6,000만원 · 2026-03-08 12층 6억 5,800만원
- 10년 중 최고 실거래 6억 9,700만원 (2021-09-04)
- 새집다오 적정가 범위 5억 7,382만원 ~ 7억 50만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 9억 500만원 (하위 8억 4,000만원 ~ 상위 9억 7,000만원)
지금 매물 10건 · 가운데 호가 10억 6,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
- 같은 평형 10개 중 가장 쌈 13/15층 · 등록 27일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 7억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 2번째로 쌈 고/15층 · 등록 34일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 8/15층 · 등록 29일째 · 호가 1번 내림 · 중개사 2곳 게시 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 3번째로 쌈 14/15층 · 등록 15일째 · 중개사 2곳 게시 10억 3,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 5번째로 쌈 9/15층 · 등록 20일째 · 중개사 2곳 게시 10억 5,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 8/15층 · 등록 20일째 · 중개사 3곳 게시 10억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 저/15층 · 등록 12일째 10억 6,000만원 판정 보기 →
- 같은 평형 10개 중 6번째로 쌈 중/15층 · 등록 9일째 10억 6,000만원 판정 보기 →
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 13건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 1분기 | 2건 | 9억 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 10억 2,000만원 |
최근 거래: 2026-07-10 10층 10억 2,000만원 · 2026-05-17 14층 8억 9,900만원 · 2026-05-15 8층 8억 8,000만원 · 2026-04-25 14층 9억 7,000만원 · 2026-04-03 7층 8억 7,000만원
- 10년 중 최고 실거래 10억 2,000만원 (2026-07-10)
- 새집다오 적정가 범위 8억 6,733만원 ~ 10억 6,526만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 14건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 3분기 (일부) | 2건 | 8억 9,000만원 |
| 2025년 4분기 | 3건 | 9억 6,700만원 |
| 2026년 1분기 | 4건 | 9억 8,000만원 |
| 2026년 2분기 | 5건 | 7억 8,500만원 |
최근 거래: 2026-06-08 4층 12억 2,000만원 · 2026-05-09 8층 7억 8,000만원 · 2026-04-25 3층 7억 · 2026-04-21 10층 11억 2,000만원 · 2026-04-11 8층 7억 8,500만원
- 10년 중 최고 실거래 12억 2,000만원 (2026-06-08)
- 새집다오 적정가 범위 10억 4,471만원 ~ 13억 2,427만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 11억 2,500만원 (하위 10억 5,000만원 ~ 상위 12억)
지금 매물 6건 · 가운데 호가 12억 2,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
전용 131㎡ 전용 131㎡(39.6평)
최근 12개월 실거래 1건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1건 | 8억 6,500만원 |
최근 거래: 2026-04-30 13층 8억 6,500만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 6,500만원 (2026-04-30)
- 새집다오 적정가 범위 8억 9,244만원 ~ 12억 4,649만원 (2026-09-24 계산) · 거래가 적거나 특수해 위아래 판정은 유보합니다
- KB 시세 평균 8억 2,500만원 (하위 7억 8,500만원 ~ 상위 8억 6,250만원)
지금 매물 1건 · 가운데 호가 11억 5,000만원
싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.
방화동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-09-22 거래까지 들어 있습니다. 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 더 늘 수 있습니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.